La gestion locative en toute confiance
CALIDRIS IMMO CONCEPT
Fondée il y a plus de 35 ans, CALIDRIS IMMO CONCEPT, vous accompagne grâce à la haute qualité et la localisation de nos réalisations. CALIDRIS IMMO CONCEPT vous accompagne de l’achat de votre appartement en VEFA, jusqu’à la location et gestion de votre investissement.
Il y a 25 ans, CALIDRIS GESTION LOCATIVE est née en s’appuyant sur sa branche promotion, pour créer une foncière patrimoniale immobilière et en assurer la gestion et l’entretien.
20
+
d'expérience
100
+
lots au Pays Basque
40
+
lots dans les landes
Gestion commerciale
- Estimation
- Publicité de votre bien
- Organisation des visites
- Sélection et étude des dossiers locataires en fonction du dispositif fiscal choisi
- Remise de 50% sur les frais d’agence pour la première mise en location, tant pour le propriétaire que pour le locataire, ce qui assure une location plus rapide
- Option d’adhésion à une assurance Garantie Loyer Impayés et aux vacances locatives à un taux préférentiel
Gestion comptable
- Appel et encaissements des loyers et charges, et autres sommes telles que la caution et la Taxe d’ordures ménagères puis établissement des quittances
- Envoi du compte rendu mensuel de gestion
- Révision du loyer
- Régularisation des charges locatives
- Gestion et relance des impayés
- Suivi des règlements
- Paiement des fournisseurs
- Délivrance du récapitulatif pour la déclaration d’impôts
Gestion administrative
- Rédaction du bail dans le respect de la législation en vigueur
- Etablissements des diagnostics (mesurage, DPE, Gaz, Electricité)
- Réalisation de l’Etat des Lieux d’entrée et de sortie
- Réception et gestion des préavis (motif, zone tendue…)
- Vérification des assurances locataires et propriétaires non-occupants
- Compléter les attestations pour la CAF
Gestion des travaux
- Gestion des sinistres et travaux de votre appartement en partenariat avec les entreprises ayant construits la Résidence et nos artisans de confiance, vous garantissant ainsi un suivi de qualité
- Gestion des devis
- Gestion des travaux obligatoire : Carnet de suivi
- Suivi service après-vente (Période des garanties) : Garantie Parfait achèvement
- Suivi entretien : Biennale, décennale, dommage ouvrage.
- Travaux embellissement
